France › Castres › Gazel-Rey › Allée Corbiere › n° 7

7 Allée Corbiere, Castres

Vendu 142 000 € (2 119 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8110021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 936 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Allée Corbiere1 750 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Gazel-Rey1 611 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Castres1 695 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 561 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 119 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée Corbiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 836 € À 2 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

17/10/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

17/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 971 €1 836 €/m² 1 836 €

10/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Allée Corbiere, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %1 579 €/m²Appt 107 m² · 7 ventes · 2026 n° 5+2 %1 778 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 936 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 27+18 %2 067 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 33−14 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 45−20 %1 406 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019 n° 47+67 %2 915 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024 n° 63−20 %1 394 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 79−15 %1 479 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016 n° 87−8 %1 613 €/m²Maison 191 m² · vendu 2020

ALLÉE CORBIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−24 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 20−3 %1 696 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023 n° 38+5 %1 842 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Allée Corbiere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

737 € 2 694 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 119 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ALL CORBIERE 54 m² 96 174 € 1 781 €

5 ALL CORBIERE 45 m² 77 400 € 1 720 €

3 ALL CORBIERE 107 m² 144 236 € 1 348 €

3 ALL CORBIERE 107 m² 286 974 € 2 682 €

3 ALL CORBIERE 107 m² 182 114 € 1 702 €

2 RUE AMIRAL GALIBER 64 m² 105 024 € 1 641 €

7 RUE AMIRAL GALIBER 59 m² 89 975 € 1 525 €

39 BD MARECHAL FOCH 190 m² 140 030 € 737 €

39 BD MARECHAL FOCH 190 m² 152 000 € 800 €

59 RUE SAINT ROCH 36 m² 96 984 € 2 694 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allées Corbière

Fourchette courante1 728 – 2 337 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Allées Corbière ↗

Gazel-Rey

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-5 %

Voir Gazel-Rey ↗

Castres

Tendance 3 ans+8 %

vs département-5 %

Rendement brut6.9 %

Voir Castres ↗

Tarn

Rang de la commune8ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAllée Corbiere27 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGazel-Rey538 ventes · 1 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée Corbiere à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée Corbiere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, appartement de 67 m² à 142 000 €, soit 2 119 €/m².

Est-ce cher pour Allée Corbiere ?

Oui : 2 119 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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