CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cast › Parc Prigent › n° 9

9 Parc Prigent, Cast

Vendu 73 000 € (793 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 2915048 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9793 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Cast1 464 €/m² 232 ventesPrix à Cast → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 55 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN240 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 793 €/m² en 2023 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Parc Prigent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/08/2023 n° 9 · Maison · 5 p. 17/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 73 000 €793 €/m² 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Parc Prigent, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 5149 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−47 %810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019
n° 9VOUS ÊTES ICI793 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5149+48 %2 246 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022
PARC PRIGENTMÉDIANE DE LA RUE 1 520 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−42 %889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 2 246 € ▲ VENTE 2023 ICI · 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE TRISTAN 127 m² 138 938 € 1 094 €
5149 PARC PRIGENT 138 m² 309 948 € 2 246 €
5 RUE D'YS 62 m² 79 980 € 1 290 €
12 RUE GRADLON 105 m² 40 005 € 381 €
8 RUE D'YS 85 m² 138 635 € 1 631 €
24 RUE KREISKER 110 m² 89 980 € 818 €
20 RUE KREISKER 216 m² 87 912 € 407 €
1 RUE GRADLON 100 m² 130 000 € 1 300 €
14 RUE KREISKER 230 m² 160 080 € 696 €
6 RUE DES GENETS 79 m² 139 988 € 1 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Parc Prigent
Ventes sur la voie2
Cast
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut7.4 %
Voir Cast ↗
Finistère
Rang de la commune205ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLECast232 ventes · 1 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cast → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Parc Prigent à Cast ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Parc Prigent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2023, maison de 92 m² à 73 000 €, soit 793 €/m².

Est-ce cher pour Parc Prigent ?

Non : 793 €/m² contre 1 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Cast.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien