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France › Cast › Parc Prigent › n° 1

1 Parc Prigent, Cast

Vendu 85 000 € (810 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 2915047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
810 €▼ −47 %
Maison 105 m² vendu, 4 pièces · 18/04/2019
vs la rue : 1 520 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 520 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 939 € à 2 101 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 407 €
Cast · 232 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
1969
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AB0090 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Parc Prigent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 810 € À 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 18/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Parc Prigent, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI810 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9−48 %793 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023n° 5149+48 %2 246 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022
PARC PRIGENTMÉDIANE DE LA RUE 1 520 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−42 %889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 2 246 € ▲ VENTE 2019 ICI · 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE TRISTAN 127 m² 138 938 € 1 094 €
9 PARC PRIGENT 92 m² 72 956 € 793 €
5 RUE D'YS 62 m² 79 980 € 1 290 €
24 RUE KREISKER 110 m² 89 980 € 818 €
20 RUE KREISKER 216 m² 87 912 € 407 €
12 RUE GRADLON 105 m² 40 005 € 381 €
5149 PARC PRIGENT 138 m² 309 948 € 2 246 €
8 RUE D'YS 85 m² 138 635 € 1 631 €
1 RUE GRADLON 100 m² 130 000 € 1 300 €
14 RUE KREISKER 230 m² 160 080 € 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Parc Prigent2 ventes trop peu de ventes — —
Cast ↗241 ventes 1 464 € ▼ −10 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −36 %
Impasse Parc Prigent
Ventes sur la voie2
Cast
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut7.5 %
Voir Cast ↗
Finistère
Rang de la commune205ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Parc Prigent à Cast ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Parc Prigent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2019, maison de 105 m² à 85 000 €, soit 810 €/m².

Est-ce cher pour Parc Prigent ?

Non : 810 €/m² contre 1 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Cast.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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