France › Cast › Rue d'Ys › n° 8

8 Rue d'Ys, Cast

Vendu 138 630 € (1 631 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 2915063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 631 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Cast1 460 €/m² 232 ventesPrix à Cast → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN910 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 631 €/m² en 2022 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue d'Ys

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/11/2022 n° 8 · Maison · 6 p. 05/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 630 €1 631 €/m² 1 631 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Ys, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+29 %1 290 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 17−64 %355 €/m²Appt 282 m² · vendu 2025 n° 25+0 %1 000 €/m²Maison 22 m² · vendu 2024 n° 27−30 %697 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021

RUE D'YSMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 631 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

381 € 2 246 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 631 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE D'YS 62 m² 79 980 € 1 290 €

24 RUE KREISKER 110 m² 89 980 € 818 €

9 PARC PRIGENT 92 m² 72 956 € 793 €

2 RUE TRISTAN 127 m² 138 938 € 1 094 €

5149 PARC PRIGENT 138 m² 309 948 € 2 246 €

20 RUE KREISKER 216 m² 87 912 € 407 €

2 IMP DES LILAS 80 m² 113 280 € 1 416 €

24 RUE D'ARMOR 63 m² 120 015 € 1 905 €

14 RUE KREISKER 230 m² 160 080 € 696 €

12 IMP DES LILAS 136 m² 119 952 € 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 2 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Ys

Ventes sur la voie0

Cast

Tendance 3 ans+3 %

vs département-29 %

Rendement brut6.5 %

Voir Cast ↗

Finistère

Rang de la commune205ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECast232 ventes · 1 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cast → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d'Ys à Cast ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d'Ys a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2022, maison de 85 m² à 138 630 €, soit 1 631 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Ys ?

Oui : 1 631 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Cast.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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