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France › Cast › Parc Prigent › n° 5149

5149 Parc Prigent, Cast

Vendu 310 000 € (2 246 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 2915048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51492 246 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Cast1 464 €/m² 232 ventesPrix à Cast → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0314 + AB0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 981 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 246 €/m² en 2022 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5149 Parc Prigent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2022 n° 5149 · Maison · 5 p. 26/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 310 000 €2 246 €/m² 2 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Parc Prigent, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−47 %810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019n° 9−48 %793 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023
n° 5149VOUS ÊTES ICI2 246 €/m²1 vente · dernière 2022
PARC PRIGENTMÉDIANE DE LA RUE 1 520 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−42 %889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 1 993 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PARC PRIGENT 92 m² 72 956 € 793 €
2 RUE TRISTAN 127 m² 138 938 € 1 094 €
5 RUE D'YS 62 m² 79 980 € 1 290 €
12 RUE GRADLON 105 m² 40 005 € 381 €
8 RUE D'YS 85 m² 138 635 € 1 631 €
24 RUE KREISKER 110 m² 89 980 € 818 €
20 RUE KREISKER 216 m² 87 912 € 407 €
1 RUE GRADLON 100 m² 130 000 € 1 300 €
6 RUE DES GENETS 79 m² 139 988 € 1 772 €
14 RUE KREISKER 230 m² 160 080 € 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 1 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Parc Prigent
Ventes sur la voie2
Cast
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cast ↗
Finistère
Rang de la commune205ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5149 ?

LA VILLECast232 ventes · 1 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cast → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5149 Parc Prigent à Cast ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5149 Parc Prigent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, maison de 138 m² à 310 000 €, soit 2 246 €/m².

Est-ce cher pour Parc Prigent ?

Oui : 2 246 €/m² contre 1 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Cast.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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