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France › Carpentras › Zone Périphérique Urbaine › Rue Duplessis › n° 4

4 Rue Duplessis, Carpentras

Vendu 68 000 € (986 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8420058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 056 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Duplessis2 372 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Zone Périphérique Urbaine1 494 €/m² 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Carpentras1 580 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 651 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 986 €/m² en 2024 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Duplessis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 986 € À 1 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €
15/06/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €
15/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Duplessis, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−23 %1 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 183+19 %2 818 €/m²Maison 220 m² · vendu 2019n° 215+5 %2 500 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022
RUE DUPLESSISMÉDIANE DE LA RUE 2 372 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−23 %1 833 €/m²Maison 62 m² · 6 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI1 056 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 16−50 %1 190 €/m²Maison 151 m² · vendu 2021n° 38−60 %960 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022n° 78−38 %1 479 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2024n° 230+0 %2 372 €/m²Appt 70 m² · 23 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
601 € 2 656 € ▲ VENTE 2024 ICI · 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE DUPLESSIS 75 m² 72 000 € 960 €
54 AV GEORGES CLEMENCEAU 74 m² 89 984 € 1 216 €
54 AV GEORGES CLEMENCEAU 74 m² 75 036 € 1 014 €
36 AV GEORGES CLEMENCEAU 74 m² 114 996 € 1 554 €
54 AV GEORGES CLEMENCEAU 74 m² 105 006 € 1 419 €
54 AV GEORGES CLEMENCEAU 59 m² 102 011 € 1 729 €
27 AV GEORGES CLEMENCEAU 73 m² 130 013 € 1 781 €
3 AV GEORGES CLEMENCEAU 107 m² 190 032 € 1 776 €
42 IMP DES FERBLANTIERS 74 m² 140 008 € 1 892 €
42 IMP DES FERBLANTIERS 88 m² 193 160 € 2 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 601 € à 2 656 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duplessis
Fourchette courante2 026 – 2 598 €/m²
vs commune+49 %
Dernière vente2026
Voir Rue Duplessis ↗
Zone Périphérique Urbaine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Zone Périphérique Urbaine ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-5 %
vs département-27 %
Rendement brut7.6 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Duplessis47 ventes depuis 2014 · 2 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Périphérique Urbaine743 ventes · 1 494 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Duplessis à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Duplessis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 69 m² à 68 000 €, soit 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duplessis ?

Non : 986 €/m² contre 2 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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