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France › Carpentras › Zone Périphérique Urbaine › Rue du Temple › n° 34

34 Rue du Temple, Carpentras

Vendu 170 000 € (2 297 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8420010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 297 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Temple2 548 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Zone Périphérique Urbaine1 497 €/m² 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Carpentras1 708 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 448 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 2 297 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 471 € À 2 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €
29/04/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 54 688 €471 €/m² 471 €
13/02/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €
22/05/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 050 €2 962 €/m² 2 962 €
31/03/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €
22/03/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Temple, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+15 %2 927 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2024n° 233−19 %2 067 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014n° 257−20 %2 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024
RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 2 548 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 34VOUS ÊTES ICI2 297 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 36−42 %1 480 €/m²Appt 110 m² · vendu 2026n° 44−27 %1 865 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2020n° 220+55 %3 958 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021n° 240−31 %1 753 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025n° 256+29 %3 281 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
517 € 3 336 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 297 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 IMP DES MYOSOTIS 138 m² 230 046 € 1 667 €
84 RUE DES EGLANTIERS 79 m² 170 482 € 2 158 €
106 RUE DES EGLANTIERS 76 m² 194 028 € 2 553 €
54 IMP MARIGNANE 46 m² 116 012 € 2 522 €
54 IMP MARIGNANE 62 m² 100 006 € 1 613 €
54 IMP MARIGNANE 46 m² 137 632 € 2 992 €
258 CRS DE LA PYRAMIDE 72 m² 138 024 € 1 917 €
270 CHE DE LA PYRAMIDE 189 m² 153 090 € 810 €
278 CRS DE LA PYRAMIDE 47 m² 97 008 € 2 064 €
366 AV DES FRERES MILLE 68 m² 99 280 € 1 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 3 336 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante2 103 – 2 923 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Zone Périphérique Urbaine
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
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Carpentras
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut6.4 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue du Temple19 ventes depuis 2014 · 2 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Périphérique Urbaine743 ventes · 1 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue du Temple à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 74 m² à 170 000 €, soit 2 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 2 297 €/m² contre 2 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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