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France › Carpentras › Zone d'Activités Carpensud › Rue Colbert › n° 9007

9007 Rue Colbert, Carpentras

Vendu 410 000 € (2 384 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 842009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90071 616 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Colbert2 190 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Zone d'Activités Carpensud2 363 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Carpentras2 442 €/m² 4 767 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0541 + BM0542 + BM0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN393 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 384 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9007 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 988 € À 2 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2023 n° 9007 · Maison · 8 p. 07/06/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 410 000 €2 384 €/m² 2 384 €
06/07/2021 n° 9007 · Maison · 8 p. 06/07/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €
25/05/2021 n° 9007 · Maison · 8 p. 25/05/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 278 000 €1 616 €/m² 1 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 3 706 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP VAUBAN 82 m² 220 006 € 2 683 €
332 RUE COLBERT 87 m² 224 982 € 2 586 €
330 RUE COLBERT 70 m² 129 990 € 1 857 €
769 C AV FREDERIC MISTRAL 89 m² 220 008 € 2 472 €
388 RUE COLBERT 100 m² 330 000 € 3 300 €
445 RUE COLBERT 110 m² 275 000 € 2 500 €
445 RUE COLBERT 110 m² 256 520 € 2 332 €
173 RUE COLBERT 123 m² 314 511 € 2 557 €
171 IMP PIERRE BEAUMARCHAIS 72 m² 211 968 € 2 944 €
29 IMP PIERRE BEAUMARCHAIS 72 m² 192 960 € 2 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante1 832 – 2 523 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Zone d'Activités Carpensud
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-3 %
Voir Zone d'Activités Carpensud ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-1 %
vs département-14 %
Rendement brut6.7 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune111ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 665 – 3 522 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 777 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9007 ?

LA RUERue Colbert60 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Carpensud578 ventes · 2 363 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 767 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9007 Rue Colbert à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9007 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2023, maison de 172 m² à 410 000 €, soit 2 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 384 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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