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France › Carpentras › Zone d'Activités Carpensud › Rue Colbert › n° 48

48 Rue Colbert, Carpentras

Vendu 110 000 € (1 774 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8420019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 895 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Colbert2 190 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Zone d'Activités Carpensud1 800 €/m² 559 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Carpentras1 877 €/m² 4 591 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 774 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 48 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 742 € À 2 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €
13/06/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €
22/02/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
22/12/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
15/04/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 900 €2 379 €/m² 2 379 €
04/01/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 200 €2 100 €/m² 2 100 €
18/05/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 500 €1 895 €/m² 1 895 €
03/07/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
14/11/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 005 € 3 057 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 79 980 € 1 333 €
527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 70 020 € 1 167 €
527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 69 000 € 1 150 €
527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 82 980 € 1 383 €
527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 85 020 € 1 417 €
527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 109 980 € 1 833 €
74 IMP DES CIGALES 75 m² 110 025 € 1 467 €
74 IMP DES CIGALES 65 m² 140 985 € 2 169 €
9033 AV JEAN HENRI FABRE 68 m² 93 500 € 1 375 €
9033 AV JEAN HENRI FABRE 67 m² 74 973 € 1 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 005 € à 3 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante1 850 – 2 306 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Zone d'Activités Carpensud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-4 %
Voir Zone d'Activités Carpensud ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut6.2 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Colbert58 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Carpensud559 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 591 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Colbert à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 62 m² à 110 000 €, soit 1 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 774 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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