France › Carpentras › Zone d'Activités Carpensud › Rue Colbert › n° 46

46 Rue Colbert, Carpentras

Vendu 125 000 € (1 761 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8420020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 871 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Colbert2 190 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Zone d'Activités Carpensud1 800 €/m² 559 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Carpentras1 877 €/m² 4 591 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 761 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 46 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 976 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

28/07/2025 n° 46 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

25/04/2025 n° 46 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/04/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 500 €2 107 €/m² 2 107 €

22/03/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/09/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/09/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 500 €1 868 €/m² 1 868 €

13/06/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

22/02/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

30/06/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

08/03/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/09/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/09/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

12/04/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

25/09/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 500 €1 583 €/m² 1 583 €

03/07/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

24/01/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 500 €1 705 €/m² 1 705 €

19/12/2019 n° 46 · Appartement 19/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

13/12/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/07/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 500 €1 793 €/m² 1 793 €

26/04/2019 n° 46 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

14/11/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

24/07/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

03/07/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/03/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Colbert, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 107lot atypique10 575 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2020 n° 139+102 %4 419 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 173+17 %2 557 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023 n° 443+8 %2 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 445+10 %2 416 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 9007−26 %1 616 €/m²Maison 172 m² · 3 ventes · 2023

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 190 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46VOUS ÊTES ICI1 871 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 48−9 %1 998 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2022 n° 154+6 %2 317 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 330−15 %1 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 332+10 %2 411 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2024 n° 388+51 %3 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 005 € 3 057 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 761 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 82 980 € 1 383 €

527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 85 020 € 1 417 €

527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 79 980 € 1 333 €

527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 69 000 € 1 150 €

527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 70 020 € 1 167 €

527 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 109 980 € 1 833 €

74 IMP DES CIGALES 75 m² 110 025 € 1 467 €

74 IMP DES CIGALES 65 m² 140 985 € 2 169 €

66 PL DES CROISIERES 53 m² 87 026 € 1 642 €

9033 AV JEAN HENRI FABRE 53 m² 78 016 € 1 472 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 005 € à 3 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante1 850 – 2 306 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Colbert ↗

Zone d'Activités Carpensud

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-4 %

Voir Zone d'Activités Carpensud ↗

Carpentras

Tendance 3 ans-3 %

vs département-13 %

Rendement brut6.4 %

Voir Carpentras ↗

Vaucluse

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

771 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Colbert58 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Carpensud559 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 591 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Colbert à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 71 m² à 125 000 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 761 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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