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France › Carpentras › Lègue-Pous du Plan › Boulevard Pasteur › n° 185

185 Boulevard Pasteur, Carpentras

Vendu 155 660 € (1 674 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 842008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1851 762 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Pasteur1 816 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Lègue-Pous du Plan1 692 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Carpentras1 734 €/m² 4 591 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle CK0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 1 674 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 185 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 146 € À 2 805 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2025 n° 185 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 660 €1 674 €/m² 1 674 €
08/07/2025 n° 185 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €
19/03/2025 n° 185 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €
12/07/2023 n° 185 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €
14/02/2023 n° 185 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €
19/12/2022 n° 185 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €
07/10/2022 n° 185 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 140 €2 774 €/m² 2 774 €
10/06/2022 n° 185 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €
29/11/2021 n° 185 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €
17/11/2021 n° 185 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 375 €1 816 €/m² 1 816 €
03/09/2021 n° 185 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 520 €1 830 €/m² 1 830 €
30/07/2021 n° 185 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 800 €1 592 €/m² 1 592 €
15/07/2021 n° 185 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €
26/10/2020 n° 185 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €
06/07/2018 n° 185 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
06/07/2018 n° 185 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €
28/06/2017 n° 185 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 500 €1 995 €/m² 1 995 €
29/07/2016 n° 185 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 000 €1 976 €/m² 1 976 €
07/08/2014 n° 185 · Appartement · 4 p. 07/08/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €
28/04/2014 n° 185 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
22/04/2014 n° 185 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 500 €1 652 €/m² 1 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 261 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+12 %2 025 €/m²Appt 79 m² · vendu 2025
n° 185VOUS ÊTES ICI1 762 €/m²21 ventes · dernière 2025
n° 261−58 %765 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2024n° 301−2 %1 781 €/m²Appt 73 m² · vendu 2017n° 301 B+10 %1 989 €/m²Appt 45 m² · vendu 2022
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 816 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−32 %1 231 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE PIERRE LOTI 130 m² 130 000 € 1 000 €
301 B BD PASTEUR 45 m² 89 505 € 1 989 €
356 RUE TERRADOU 121 m² 168 916 € 1 396 €
9009 BD LOUIS GIRAUD 65 m² 129 025 € 1 985 €
9009 BD LOUIS GIRAUD 42 m² 84 000 € 2 000 €
9009 BD LOUIS GIRAUD 42 m² 88 494 € 2 107 €
9009 BD LOUIS GIRAUD 65 m² 130 000 € 2 000 €
9009 BD LOUIS GIRAUD 48 m² 99 984 € 2 083 €
9009 BD LOUIS GIRAUD 51 m² 85 017 € 1 667 €
9009 BD LOUIS GIRAUD 70 m² 132 020 € 1 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 660 – 2 074 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Lègue-Pous du Plan
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Lègue-Pous du Plan ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-3 %
vs département-19 %
Rendement brut7.3 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUEBoulevard Pasteur30 ventes depuis 2014 · 1 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLègue-Pous du Plan771 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 591 ventes · 1 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Boulevard Pasteur à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 93 m² à 155 660 €, soit 1 674 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 674 €/m² contre 1 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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