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France › Carpentras › Zone d'Activités Carpensud › Avenue Frederic Mistral › n° 307

307 Avenue Frederic Mistral, Carpentras

Vendu 45 000 € (1 552 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8420010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3071 250 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Frederic Mistral1 725 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Zone d'Activités Carpensud1 831 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Carpentras1 857 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 307Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 552 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 307 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 125 € À 1 552 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 307 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €
21/12/2021 n° 307 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €
27/07/2021 n° 307 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 118 000 €1 192 €/m² 1 192 €
06/07/2021 n° 307 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €
26/04/2019 n° 307 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 005 € 2 759 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
315 AV FREDERIC MISTRAL 46 m² 67 022 € 1 457 €
300 AV FREDERIC MISTRAL 70 m² 106 610 € 1 523 €
300 AV FREDERIC MISTRAL 66 m² 132 990 € 2 015 €
300 AV FREDERIC MISTRAL 64 m² 84 992 € 1 328 €
347 AV FREDERIC MISTRAL 219 m² 220 095 € 1 005 €
39 AV FREDERIC MISTRAL 58 m² 160 022 € 2 759 €
39 AV FREDERIC MISTRAL 56 m² 148 008 € 2 643 €
87 RUE DE L UNIVERSITE 73 m² 137 970 € 1 890 €
87 RUE DE L UNIVERSITE 65 m² 136 955 € 2 107 €
87 RUE DE L UNIVERSITE 65 m² 141 310 € 2 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 005 € à 2 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante1 248 – 1 877 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗
Zone d'Activités Carpensud
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Zone d'Activités Carpensud ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-5 %
vs département-14 %
Rendement brut5.8 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 307 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral62 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Carpensud579 ventes · 1 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 307Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 307 Avenue Frederic Mistral à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 307 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 29 m² à 45 000 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 1 552 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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