300 Avenue Frederic Mistral, Carpentras
Vendu 133 000 € (2 015 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8420017 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 300 Avenue Frederic Mistral, 84200 Carpentrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3001 214 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Frederic Mistral1 725 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Zone d'Activités Carpensud1 831 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Carpentras1 847 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras →
LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 393 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CN0092CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 015 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue
Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro
37 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 123+1 %1 736 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2018n° 125+6 %1 828 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021n° 165+13 %1 945 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024n° 193+0 %1 725 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021n° 205+19 %2 051 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024n° 307−28 %1 250 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2022n° 315−5 %1 644 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2024n° 347−42 %1 005 €/m²Appt 219 m² · vendu 2021
AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 725 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 164−67 %573 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2026n° 266+45 %2 500 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 286−5 %1 636 €/m²Maison 165 m² · vendu 2023
n° 300VOUS ÊTES ICI1 214 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 432lot atypique4 598 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021MOINS CHERPLUS CHER
Les 37 adresses vendues Avenue Frederic Mistral →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 005 €
2 759 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 005 € à 2 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante1 248 – 1 877 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗Zone d'Activités Carpensud
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Zone d'Activités Carpensud ↗Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
717 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 300 ?
LA RUEAvenue Frederic Mistral62 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Carpensud579 ventes · 1 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Carpensud579 ventes · 1 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 300Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 300 Avenue Frederic Mistral à Carpentras ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 393 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 300 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2024, appartement de 66 m² à 133 000 €, soit 2 015 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?
Oui : 2 015 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Carpentras.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI