164 Avenue Frederic Mistral, Carpentras
Vendu 170 000 € (2 073 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8420020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164573 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −67 %Avenue Frederic Mistral1 725 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −76 %Zone d'Activités Carpensud2 363 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −74 %Carpentras2 227 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras →
LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CN0081 + CN0082CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN212 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 073 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue
Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro
37 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 63+23 %2 125 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021n° 71+9 %1 877 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025n° 75+4 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 83−27 %1 263 €/m²Appt 95 m² · vendu 2021n° 95−26 %1 278 €/m²Maison 180 m² · vendu 2026n° 101+19 %2 051 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024n° 115+10 %1 896 €/m²Appt 48 m² · vendu 2019n° 123+1 %1 736 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2018n° 125+6 %1 828 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021n° 165+13 %1 945 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024n° 193+0 %1 725 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021n° 205+19 %2 051 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024
AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 725 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 164VOUS ÊTES ICI573 €/m²3 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 37 adresses vendues Avenue Frederic Mistral →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
923 €
3 063 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 248 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante1 633 – 2 569 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗Zone d'Activités Carpensud
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+6 %
Voir Zone d'Activités Carpensud ↗Vaucluse
Rang de la commune111ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 164 ?
LA RUEAvenue Frederic Mistral62 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Carpensud579 ventes · 2 363 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Carpensud579 ventes · 2 363 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 164 Avenue Frederic Mistral à Carpentras ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 164 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, maison de 82 m² à 170 000 €, soit 2 073 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?
Oui : 2 073 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Carpentras.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI