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France › Carcassonne › Le Plateau Paul Lacombe-Laconte › Rue Jacquart › n° 10

10 Rue Jacquart, Carcassonne

Vendu 139 600 € (1 605 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 110005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 533 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jacquart1 532 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Plateau Paul Lacombe-Laconte1 446 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Carcassonne1 697 €/m² 9 796 ventesPrix à Carcassonne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN261 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 605 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 920 € À 1 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 10 · Maison · 5 p. 15/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 600 €1 605 €/m² 1 605 €
07/12/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 07/12/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 400 €1 533 €/m² 1 533 €
21/07/2015 n° 10 · Maison · 5 p. 21/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
708 € 2 817 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE JACQUART 87 m² 139 635 € 1 605 €
7 RUE JACQUART 94 m² 144 008 € 1 532 €
11 RUE JACQUART 157 m² 224 039 € 1 427 €
10 RUE JEAN PIERRE RIVALZ 80 m² 152 880 € 1 911 €
2 RUE JOSEPH LAKANAL 113 m² 80 004 € 708 €
2 RUE JEAN PIERRE RIVALZ 72 m² 151 992 € 2 111 €
41 RUE ALEXANDRE GUIRAUD 70 m² 126 980 € 1 814 €
12 RUE CORNEILLE 100 m² 120 000 € 1 200 €
8 RUE BOSSUET 130 m² 242 970 € 1 869 €
6 RUE CORNEILLE 70 m² 91 210 € 1 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 2 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Ventes sur la voie0
Voir Rue Jacquard ↗
Le Plateau Paul Lacombe-Laconte
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Plateau Paul Lacombe-Laconte ↗
Carcassonne
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut6.4 %
Voir Carcassonne ↗
Aude
Rang de la commune90ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 230 – 1 795 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jacquart17 ventes depuis 2014 · 1 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plateau Paul Lacombe-Laconte506 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarcassonne9 796 ventes · 1 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carcassonne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jacquart à Carcassonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 87 m² à 139 600 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Oui : 1 605 €/m² contre 1 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Carcassonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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