France › Capbreton › Les Sables › Mariotte › n° 4 B

4 B Mariotte, Capbreton

Vendu 393 500 € (7 027 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 4013021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B4 130 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Mariotte5 794 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Les Sables4 592 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Capbreton5 704 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX1

LOGEMENTS9

Dernière vente : 7 027 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Mariotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 643 € À 7 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2023 n° 4 B · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 354 000 €6 321 €/m² 6 321 €

27/12/2022 n° 4 B · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 393 500 €7 027 €/m² 7 027 €

13/09/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

24/08/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

07/01/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 261 900 €4 677 €/m² 4 677 €

08/12/2020 n° 4 B · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

01/10/2019 n° 4 B · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/08/2019 n° 4 B · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 012 €3 982 €/m² 3 982 €

18/06/2019 n° 4 B · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 231 300 €4 130 €/m² 4 130 €

28/09/2018 n° 4 B · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 000 €3 643 €/m² 3 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Mariotte, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %5 794 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025 n° 23−41 %3 435 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017

MARIOTTEMÉDIANE DE LA RUE 5 794 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 BVOUS ÊTES ICI4 130 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 24−35 %3 790 €/m²Appt 62 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

857 € 8 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 MARIOTTE 63 m² 365 022 € 5 794 €

VGE DE MARIOTTE LOT 8 55 m² 340 010 € 6 182 €

4 B MARIOTTE 56 m² 393 512 € 7 027 €

8 IMP GABRIEL FAURE 56 m² 284 032 € 5 072 €

4 B MARIOTTE 56 m² 299 992 € 5 357 €

HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I 38 m² 208 012 € 5 474 €

HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I 49 m² 222 999 € 4 551 €

HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I 39 m² 199 992 € 5 128 €

HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I 42 m² 315 000 € 7 500 €

HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I 49 m² 306 985 € 6 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 464 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Village de Mariotte

Fourchette courante5 493 – 5 988 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Les Sables

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

Voir Les Sables ↗

Capbreton

Tendance 3 ans+4 %

vs département+90 %

Rendement brut3.2 %

Voir Capbreton ↗

Landes

Rang de la commune2ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 394 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUEMariotte20 ventes depuis 2014 · 5 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sables990 ventes · 4 592 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 5 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Mariotte à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Mariotte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, appartement de 56 m² à 393 500 €, soit 7 027 €/m².

Est-ce cher pour Mariotte ?

Oui : 7 027 €/m² contre 5 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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