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France › Cannes › Bocca Centre › Rue Roquebilliere › n° 21

21 Rue Roquebilliere, Cannes

Vendu 202 000 € (3 367 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 064005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 367 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Roquebilliere3 529 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bocca Centre3 535 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cannes4 004 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 1 054 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 367 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Roquebilliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €
23/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €
08/02/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
18/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €
18/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €
04/08/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €
20/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 039 € 4 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ROQUEBILLIERE 30 m² 105 000 € 3 500 €
19 RUE ROQUEBILLIERE 75 m² 339 975 € 4 533 €
19 RUE ROQUEBILLIERE 29 m² 89 987 € 3 103 €
18 RUE ROQUEBILLIERE 44 m² 122 012 € 2 773 €
18 RUE ROQUEBILLIERE 79 m² 306 994 € 3 886 €
18 RUE ROQUEBILLIERE 57 m² 145 008 € 2 544 €
18 RUE ROQUEBILLIERE 48 m² 104 016 € 2 167 €
18 RUE ROQUEBILLIERE 65 m² 215 020 € 3 308 €
18 RUE ROQUEBILLIERE 52 m² 164 996 € 3 173 €
18 RUE ROQUEBILLIERE 25 m² 74 000 € 2 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 039 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Roquebillière
Fourchette courante3 259 – 4 291 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Roquebillière ↗
Bocca Centre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune25ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bocca Centre ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-12 %
Rendement brut6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Roquebilliere89 ventes depuis 2014 · 3 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBocca Centre625 ventes · 3 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Roquebilliere à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Roquebilliere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 60 m² à 202 000 €, soit 3 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roquebilliere ?

Non : 3 367 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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