France › Cannes › La Peyrière › Rue Pons › n° 13

13 Rue Pons, Cannes

Vendu 150 000 € (4 054 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0640010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 429 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pons3 670 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %La Peyrière4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Cannes4 897 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 3 089 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 054 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 983 € À 4 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

10/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 000 €3 271 €/m² 3 271 €

10/07/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/11/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

06/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pons, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %3 624 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−12 %3 212 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−7 %3 409 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI3 429 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 15+19 %4 375 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2025

RUE PONSMÉDIANE DE LA RUE 3 670 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 135 € 7 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PONS 24 m² 135 000 € 5 625 €

15 RUE PONS 98 m² 356 426 € 3 637 €

9 RUE PONS 44 m² 182 820 € 4 155 €

9 RUE PONS 44 m² 199 012 € 4 523 €

11 AV PRINCE DE GALLES 79 m² 370 984 € 4 696 €

11 AV PRINCE DE GALLES 82 m² 358 996 € 4 378 €

11 AV PRINCE DE GALLES 50 m² 235 000 € 4 700 €

3 IMP DES CHAMPS 45 m² 250 020 € 5 556 €

3 IMP DES CHAMPS 17 m² 65 008 € 3 824 €

11 AV PRINCE DE GALLES 31 m² 151 001 € 4 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 135 € à 7 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pons

Fourchette courante3 597 – 4 745 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

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La Peyrière

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune16ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-16 %

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Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+7 %

Rendement brut4.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pons24 ventes depuis 2014 · 3 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Peyrière593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pons à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 089 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pons a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 37 m² à 150 000 €, soit 4 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pons ?

Oui : 4 054 €/m² contre 3 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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