France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Moliere › n° 8

8 Rue Moliere, Cannes

Vendu 793 923 € (12 602 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 0640037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 472 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Moliere9 190 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Cannes7 115 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 963 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 12 602 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 721 € À 12 602 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 793 923 €12 602 €/m² 12 602 €

26/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 515 000 €8 047 €/m² 8 047 €

04/03/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 396 000 €7 472 €/m² 7 472 €

16/05/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 410 000 €6 721 €/m² 6 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Moliere, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %7 555 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 9 190 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %9 332 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI7 472 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 667 € 13 155 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MOLIERE 21 m² 240 009 € 11 429 €

6 RUE MOLIERE 37 m² 271 432 € 7 336 €

6 RUE MOLIERE 21 m² 192 990 € 9 190 €

6 RUE MOLIERE 39 m² 369 486 € 9 474 €

3 RUE MOLIERE 58 m² 762 990 € 13 155 €

3 RUE MOLIERE 50 m² 300 000 € 6 000 €

3 RUE MOLIERE 82 m² 664 036 € 8 098 €

8 RUE LA FONTAINE 149 m² 998 747 € 6 703 €

8 RUE LA FONTAINE 30 m² 140 010 € 4 667 €

8 RUE LA FONTAINE 30 m² 180 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 667 € à 13 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante8 815 – 11 429 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2025

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Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+22 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+55 %

Rendement brut2.5 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 794 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 161 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Moliere16 ventes depuis 2014 · 9 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Moliere à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 63 m² à 793 923 €, soit 12 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 12 602 €/m² contre 9 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +117 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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