France › Cannes › Croisette-Palm-Beach › Rue Moliere › n° 3

3 Rue Moliere, Cannes

Vendu 300 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0640035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 011 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Moliere9 190 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Croisette-Palm-Beach8 696 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Cannes7 096 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 970 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 943 € À 13 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 763 000 €13 155 €/m² 13 155 €

08/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 664 000 €8 098 €/m² 8 098 €

15/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 610 000 €7 011 €/m² 7 011 €

05/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 420 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/09/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 588 900 €13 087 €/m² 13 087 €

28/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 383 000 €8 511 €/m² 8 511 €

15/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Moliere, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI7 011 €/m²8 ventes · dernière 2025

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 9 190 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %9 332 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−16 %7 759 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 667 € 12 602 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MOLIERE 64 m² 515 008 € 8 047 €

8 RUE MOLIERE 63 m² 793 926 € 12 602 €

6 RUE MOLIERE 37 m² 271 432 € 7 336 €

6 RUE MOLIERE 21 m² 240 009 € 11 429 €

6 RUE MOLIERE 39 m² 369 486 € 9 474 €

6 RUE MOLIERE 21 m² 192 990 € 9 190 €

8 RUE LA FONTAINE 149 m² 998 747 € 6 703 €

8 RUE LA FONTAINE 30 m² 140 010 € 4 667 €

8 RUE LA FONTAINE 30 m² 180 000 € 6 000 €

3 RUE LA FONTAINE 45 m² 365 445 € 8 121 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 667 € à 12 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante8 815 – 11 429 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2025

Voir Rue Molière ↗

Croisette-Palm-Beach

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+23 %

Voir Croisette-Palm-Beach ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+54 %

Rendement brut2.8 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

921 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Moliere16 ventes depuis 2014 · 9 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette-Palm-Beach2 358 ventes · 8 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Moliere à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 50 m² à 300 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 6 000 €/m² contre 9 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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