France › Cannes › Saint-Nicolas › Rue de Suffren › n° 7

7 Rue de Suffren, Cannes

Vendu 252 500 € (4 353 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 310 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Suffren6 113 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Nicolas4 091 €/m² 1 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Cannes5 551 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 3 569 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 353 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 740 € À 4 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 500 €4 353 €/m² 4 353 €

30/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

27/01/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 916 €2 740 €/m² 2 740 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Suffren, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %4 651 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2026 n° 3+3 %6 319 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2023 n° 5−2 %6 007 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI4 310 €/m²3 ventes · dernière 2022

RUE DE SUFFRENMÉDIANE DE LA RUE 6 113 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 722 € 7 453 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE SUFFREN 43 m² 239 983 € 5 581 €

8 RUE MONTAIGNE 46 m² 189 980 € 4 130 €

8 RUE MONTAIGNE 49 m² 281 995 € 5 755 €

8 RUE MONTAIGNE 48 m² 326 064 € 6 793 €

8 RUE MONTAIGNE 47 m² 264 986 € 5 638 €

8 RUE MONTAIGNE 52 m² 233 012 € 4 481 €

8 RUE MONTAIGNE 47 m² 220 007 € 4 681 €

8 RUE MONTAIGNE 47 m² 295 019 € 6 277 €

8 RUE MONTAIGNE 48 m² 288 000 € 6 000 €

8 RUE MONTAIGNE 47 m² 266 537 € 5 671 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 722 € à 7 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Suffren

Fourchette courante5 778 – 6 919 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Saint-Nicolas

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune17ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-26 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+21 %

Rendement brut4.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Suffren17 ventes depuis 2014 · 6 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicolas1 367 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Suffren à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Suffren a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, appartement de 58 m² à 252 500 €, soit 4 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Suffren ?

Non : 4 353 €/m² contre 6 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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