CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › Le Vieux Port-Les îles › Quai St Pierre › n° 8

8 Quai St Pierre, Cannes

Vendu 1 000 000 € (13 514 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0640019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Quai St Pierre, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Quai St Pierre11 396 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Le Vieux Port-Les îles5 970 €/m² 1 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Cannes6 304 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 937 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 13 514 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Quai St Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 541 € À 13 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 000 000 €13 514 €/m² 13 514 €
19/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 780 000 €11 143 €/m² 11 143 €
21/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 680 000 €9 714 €/m² 9 714 €
14/04/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 000 €5 541 €/m² 5 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 793 € 11 375 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 QUAI ST PIERRE 98 m² 799 974 € 8 163 €
6 QUAI ST PIERRE 78 m² 723 996 € 9 282 €
10 QUAI ST PIERRE 56 m² 578 984 € 10 339 €
13 QUAI ST PIERRE 54 m² 399 978 € 7 407 €
12 RUE GEORGES CLEMENCEAU 55 m² 491 975 € 8 945 €
10 RUE GEORGES CLEMENCEAU 189 m² 1 780 569 € 9 421 €
2 RUE MONT CHEVALIER 20 m² 183 380 € 9 169 €
8 RUE GEORGES CLEMENCEAU 158 m² 624 574 € 3 953 €
8 RUE GEORGES CLEMENCEAU 37 m² 229 437 € 6 201 €
8 RUE GEORGES CLEMENCEAU 30 m² 150 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 793 € à 11 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Saint-Pierre
Fourchette courante5 986 – 12 073 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Quai Saint-Pierre ↗
Le Vieux Port-Les îles
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Vieux Port-Les îles ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+37 %
Rendement brut3.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 1,00 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 363 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
61 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEQuai St Pierre51 ventes depuis 2014 · 11 396 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vieux Port-Les îles1 454 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Quai St Pierre à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Quai St Pierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2022, appartement de 74 m² à 1 000 000 €, soit 13 514 €/m².

Est-ce cher pour Quai St Pierre ?

Oui : 13 514 €/m² contre 11 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +133 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien