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France › Cannes › Le Vieux Port-Les îles › Quai St Pierre › n° 21

21 Quai St Pierre, Cannes

Vendu 1 380 000 € (14 526 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0640027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2111 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Quai St Pierre11 396 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +84 %Le Vieux Port-Les îles5 970 €/m² 1 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +68 %Cannes6 545 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 524 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0061 + BR0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 14 526 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Quai St Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 116 € À 14 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 380 000 €14 526 €/m² 14 526 €
20/08/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/08/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €
09/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 979 510 €12 399 €/m² 12 399 €
12/10/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €
03/12/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 540 € 23 306 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 QUAI ST PIERRE 175 m² 2 249 975 € 12 857 €
19 QUAI ST PIERRE 175 m² 4 078 550 € 23 306 €
19 QUAI ST PIERRE 70 m² 726 530 € 10 379 €
19 QUAI SAINT PIERRE 146 m² 1 580 012 € 10 822 €
18 RUE DE LA RAMPE 142 m² 1 049 948 € 7 394 €
18 RUE DE LA RAMPE 142 m² 1 300 010 € 9 155 €
18 RUE DE LA RAMPE 48 m² 270 000 € 5 625 €
20 RUE DE LA RAMPE 60 m² 617 520 € 10 292 €
20 RUE DE LA RAMPE 60 m² 360 000 € 6 000 €
20 RUE DE LA RAMPE 30 m² 285 000 € 9 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 540 € à 23 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Saint-Pierre
Fourchette courante5 986 – 12 073 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Quai Saint-Pierre ↗
Le Vieux Port-Les îles
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Vieux Port-Les îles ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+42 %
Rendement brut3.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 1,38 M€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 750 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
66 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEQuai St Pierre51 ventes depuis 2014 · 11 396 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vieux Port-Les îles1 454 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Quai St Pierre à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Quai St Pierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2024, appartement de 95 m² à 1 380 000 €, soit 14 526 €/m².

Est-ce cher pour Quai St Pierre ?

Oui : 14 526 €/m² contre 11 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +150 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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