France › Cannes › Broussailles › Impasse Chevreuil › n° 9

9 Impasse Chevreuil, Cannes

Vendu 205 147 € (3 799 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse Chevreuil3 667 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Broussailles3 731 €/m² 777 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Cannes4 845 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 290 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 799 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Chevreuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 312 € À 4 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/10/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 147 €3 799 €/m² 3 799 €

29/09/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

15/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 150 €3 312 €/m² 3 312 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse Chevreuil, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI3 667 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 11−8 %3 384 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2020 n° 13−9 %3 333 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2021 n° 15+6 %3 887 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024

IMPASSE CHEVREUILMÉDIANE DE LA RUE 3 667 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 119 € 6 360 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 799 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 IMP CHEVREUIL 69 m² 164 013 € 2 377 €

13 IMP CHEVREUIL 24 m² 79 992 € 3 333 €

36 RUE DES VOSGES 50 m² 230 000 € 4 600 €

15 IMP CHEVREUIL 75 m² 350 025 € 4 667 €

158 AV DE GRASSE 66 m² 139 986 € 2 121 €

152 AV DE GRASSE 43 m² 177 160 € 4 120 €

152 AV DE GRASSE 59 m² 125 021 € 2 119 €

152 AV DE GRASSE 57 m² 175 275 € 3 075 €

152 AV DE GRASSE 25 m² 159 000 € 6 360 €

152 AV DE GRASSE 71 m² 160 034 € 2 254 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 119 € à 6 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Chevreuil

Fourchette courante3 701 – 4 352 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2024

Voir Impasse du Chevreuil ↗

Broussailles

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune23ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-23 %

Voir Broussailles ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+6 %

Rendement brut5 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEImpasse Chevreuil15 ventes depuis 2014 · 3 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBroussailles777 ventes · 3 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Chevreuil à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Chevreuil a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2023, appartement de 54 m² à 205 147 €, soit 3 799 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chevreuil ?

Oui : 3 799 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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