France › Cannes › La Source › Boulevard General Vautrin › n° 9

9 Boulevard General Vautrin, Cannes

Vendu 1 035 000 € (9 159 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 204 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard General Vautrin6 058 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Source5 258 €/m² 2 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Cannes7 457 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 2 792 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 9 159 €/m² en 2021 · +51 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard General Vautrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 813 € À 9 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 23/06/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 035 000 €9 159 €/m² 9 159 €

11/03/2019 n° 9 · Appartement 11/03/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 475 000 €4 204 €/m² 4 204 €

25/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 347 000 €3 813 €/m² 3 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard General Vautrin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI4 204 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 11+9 %6 610 €/m²Appt 29 m² · 26 ventes · 2026 n° 15−30 %4 240 €/m²Appt 45 m² · 29 ventes · 2024 n° 21−21 %4 785 €/m²Appt 78 m² · 38 ventes · 2026 n° 27+0 %6 058 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2026

BOULEVARD GENERAL VAUTRINMÉDIANE DE LA RUE 6 058 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 444 € 9 167 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD GENERAL VAUTRIN 66 m² 605 022 € 9 167 €

11 BD GENERAL VAUTRIN 79 m² 569 985 € 7 215 €

11 BD GENERAL VAUTRIN 87 m² 750 027 € 8 621 €

11 BD GENERAL VAUTRIN 29 m² 190 008 € 6 552 €

11 BD GENERAL VAUTRIN 73 m² 445 008 € 6 096 €

11 BD GENERAL VAUTRIN 51 m² 412 284 € 8 084 €

11 BD GENERAL VAUTRIN 48 m² 320 016 € 6 667 €

11 BD GENERAL VAUTRIN 87 m² 619 266 € 7 118 €

11 BD GENERAL VAUTRIN 73 m² 448 074 € 6 138 €

11 BD GENERAL VAUTRIN 29 m² 190 008 € 6 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 444 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Général Vautrin

Fourchette courante5 620 – 8 650 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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La Source

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-29 %

Voir La Source ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+62 %

Rendement brut3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 1,04 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 082 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard General Vautrin109 ventes depuis 2014 · 6 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 168 ventes · 5 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard General Vautrin à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard General Vautrin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, appartement de 113 m² à 1 035 000 €, soit 9 159 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard General Vautrin ?

Oui : 9 159 €/m² contre 6 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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