France › Cannes › Croix des Gardes › Boulevard du Perier › n° 51

51 Boulevard du Perier, Cannes

Vendu 105 000 € (4 038 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 064002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 485 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard du Perier3 944 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Croix des Gardes4 213 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cannes4 215 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0719

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS69

Dernière vente : 4 038 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard du Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 538 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 51 · Appartement · 1 p. 16/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

04/03/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 04/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

17/12/2025 n° 51 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 150 €3 630 €/m² 3 630 €

21/10/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 580 €3 055 €/m² 3 055 €

23/06/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

06/03/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

20/09/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 000 €3 474 €/m² 3 474 €

12/04/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

04/07/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 200 €3 982 €/m² 3 982 €

07/03/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/11/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

15/09/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 333 800 €4 636 €/m² 4 636 €

08/09/2022 n° 51 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 636 €5 024 €/m² 5 024 €

05/09/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 140 €4 627 €/m² 4 627 €

25/07/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 306 350 €3 928 €/m² 3 928 €

14/06/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 418 000 €5 225 €/m² 5 225 €

18/05/2022 n° 51 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 000 €4 077 €/m² 4 077 €

25/10/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

01/09/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 230 €3 593 €/m² 3 593 €

26/08/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

29/07/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

10/03/2021 n° 51 · Appartement · 5 p. 10/03/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 420 000 €4 242 €/m² 4 242 €

12/02/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 269 000 €3 449 €/m² 3 449 €

03/07/2020 n° 51 · Appartement · 5 p. 03/07/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 277 000 €2 798 €/m² 2 798 €

25/06/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

04/06/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 500 €3 212 €/m² 3 212 €

27/01/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 27/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

07/10/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 267 500 €3 715 €/m² 3 715 €

09/08/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

25/05/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

12/02/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

14/11/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

20/10/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

05/09/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

31/08/2017 n° 51 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 440 000 €5 500 €/m² 5 500 €

04/08/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/03/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

16/03/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

21/07/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

09/03/2016 n° 51 · Appartement 09/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/06/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

16/10/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 16/10/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 000 €2 577 €/m² 2 577 €

02/09/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 02/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

03/07/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

02/07/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Boulevard du Perier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+21 %4 762 €/m²Maison 189 m² · vendu 2025

n° 51VOUS ÊTES ICI3 485 €/m²45 ventes · dernière 2026

n° 59+8 %4 261 €/m²Maison 331 m² · vendu 2025 n° 65+5 %4 138 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017 n° 77+11 %4 365 €/m²Appt 50 m² · 26 ventes · 2024

BOULEVARD DU PERIERMÉDIANE DE LA RUE 3 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 60−10 %3 537 €/m²Appt 70 m² · 35 ventes · 2025 n° 64+1 %3 964 €/m²Appt 71 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 471 € 5 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RTE DU VILLAGE 65 m² 262 990 € 4 046 €

1 RTE DU VILLAGE 63 m² 230 013 € 3 651 €

39 CHE DU PERIER 59 m² 200 010 € 3 390 €

39 CHE DU PERIER 63 m² 259 371 € 4 117 €

39 CHE DU PERIER 59 m² 205 025 € 3 475 €

39 CHE DU PERIER 59 m² 210 984 € 3 576 €

39 CHE DU PERIER 59 m² 254 998 € 4 322 €

11 RTE DU VILLAGE 82 m² 349 976 € 4 268 €

11 RTE DU VILLAGE 95 m² 347 225 € 3 655 €

11 RTE DU VILLAGE 97 m² 301 961 € 3 113 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 471 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Perier

Fourchette courante4 021 – 5 126 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Perier ↗

Croix des Gardes

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune15ᵉ sur 31 quartiers

vs commune0 %

Voir Croix des Gardes ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-8 %

Rendement brut4.5 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard du Perier123 ventes depuis 2014 · 3 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix des Gardes918 ventes · 4 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard du Perier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard du Perier a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 26 m² à 105 000 €, soit 4 038 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Perier ?

Oui : 4 038 €/m² contre 3 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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