France › Cannes › Terrefial › Avenue Van Loo › n° 8

8 Avenue Van Loo, Cannes

Vendu 5 724 441 € (19 018 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 0640052 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 819 018 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +56 %Terrefial12 195 €/m² 1 084 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +126 %Cannes8 418 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 61 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 100 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 19 018 €/m² en 2015 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Van Loo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2015 n° 8 · Maison · 5 p. 29/10/2015 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 5 724 441 €19 018 €/m² 19 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Van Loo, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−80 %2 488 €/m²Maison 201 m² · vendu 2023 n° 9−33 %8 354 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022

AVENUE VAN LOOMÉDIANE DE LA RUE 12 511 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+25 %15 635 €/m²Maison 184 m² · vendu 2020 n° 2 B−11 %11 111 €/m²Maison 225 m² · vendu 2014 n° 4+22 %15 244 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+33 %16 667 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI19 018 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 488 € 41 463 € ▲ VENTE 2015 ICI · 19 018 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV VAN LOO 164 m² 3 000 052 € 18 293 €

6 AV VAN LOO 180 m² 3 000 060 € 16 667 €

3 AV VAN LOO 201 m² 500 088 € 2 488 €

9 AV VAN LOO 158 m² 1 319 932 € 8 354 €

4 AV MONTICELLI 354 m² 11 500 044 € 32 486 €

53 BD D OXFORD 199 m² 2 775 055 € 13 945 €

2 AV LOUBON 80 m² 990 000 € 12 375 €

59 BD D OXFORD 656 m² 6 775 168 € 10 328 €

2 AV CEZANNE 237 m² 1 868 982 € 7 886 €

15 AV MONTICELLI 154 m² 1 300 068 € 8 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 488 € à 41 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 429 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Van Loo

Ventes sur la voie0

Terrefial

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+45 %

Voir Terrefial ↗

Cannes

Tendance 3 ans+8 %

vs département+61 %

Rendement brut2.2 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,3 %

au prix de 5,72 M€

NET (EST.)

0,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 998 €

301 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

80 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERTerrefial1 084 ventes · 12 195 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 8 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Van Loo à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (19 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Van Loo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2015, maison de 301 m² à 5 724 441 €, soit 19 018 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Van Loo ?

Oui : 19 018 €/m² contre 12 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +230 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Avenue Van Loo