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France › Cannes › La Californie › Avenue du Marechal Juin › n° 13

13 Avenue du Marechal Juin, Cannes

Vendu 540 000 € (8 571 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0640031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Avenue du Marechal Juin6 538 €/m² 649 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %La Californie6 641 €/m² 2 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Cannes7 327 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 798 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS51
Dernière vente : 8 571 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue du Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 928 € À 9 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 540 000 €8 571 €/m² 8 571 €
16/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 497 900 €9 053 €/m² 9 053 €
20/04/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/04/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 866 000 €6 928 €/m² 6 928 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 125 € 9 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DU MARECHAL JUIN 16 m² 143 536 € 8 971 €
4 RUE CIRRODE 95 m² 784 985 € 8 263 €
4 RUE CIRRODE 88 m² 764 984 € 8 693 €
4 RUE CIRRODE 35 m² 199 010 € 5 686 €
4 RUE CIRRODE 88 m² 747 560 € 8 495 €
4 RUE CIRRODE 75 m² 519 975 € 6 933 €
4 RUE CIRRODE 40 m² 263 160 € 6 579 €
4 RUE CIRRODE 20 m² 120 000 € 6 000 €
4 RUE CIRRODE 37 m² 210 012 € 5 676 €
4 RUE CIRRODE 32 m² 100 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal Juin
Fourchette courante5 666 – 9 781 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal Juin ↗
La Californie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Californie ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+59 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 161 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue du Marechal Juin649 ventes depuis 2014 · 6 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Californie2 363 ventes · 6 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue du Marechal Juin à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue du Marechal Juin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 63 m² à 540 000 €, soit 8 571 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Juin ?

Oui : 8 571 €/m² contre 6 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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