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France › Cannes › Montfleury › Avenue Coste Belle › n° 6

6 Avenue Coste Belle, Cannes

Vendu 1 030 000 € (11 705 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0640044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Coste Belle, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 375 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue Coste Belle8 125 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +83 %Montfleury5 113 €/m² 1 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Cannes6 366 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 11 705 €/m² en 2022 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Coste Belle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 072 € À 11 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 030 000 €11 705 €/m² 11 705 €
29/04/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 839 500 €8 072 €/m² 8 072 €
27/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 200 000 €9 375 €/m² 9 375 €
22/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Coste Belle, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
AVENUE COSTE BELLEMÉDIANE DE LA RUE 8 125 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI9 375 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 10−1 %8 065 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2024n° 14−7 %7 525 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2024n° 22−27 %5 948 €/m²Appt 103 m² · 8 ventes · 2026n° 24+16 %9 404 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 510 € 13 535 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 AV ISOLA BELLA 95 m² 870 010 € 9 158 €
104 AV DE VALLAURIS 89 m² 844 966 € 9 494 €
104 AV DE VALLAURIS 100 m² 1 000 000 € 10 000 €
104 AV DE VALLAURIS 82 m² 1 045 008 € 12 744 €
104 AV DE VALLAURIS 82 m² 752 924 € 9 182 €
104 AV DE VALLAURIS 105 m² 1 105 755 € 10 531 €
104 AV DE VALLAURIS 81 m² 659 988 € 8 148 €
104 AV DE VALLAURIS 108 m² 1 077 948 € 9 981 €
104 AV DE VALLAURIS 99 m² 1 032 174 € 10 426 €
104 AV DE VALLAURIS 82 m² 1 012 372 € 12 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 510 € à 13 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Fiesole
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Fiesole ↗
Montfleury
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune11ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-20 %
Voir Montfleury ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+38 %
Rendement brut2.7 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,03 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 621 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Coste Belle34 ventes depuis 2014 · 8 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfleury1 395 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Coste Belle à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Coste Belle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, appartement de 88 m² à 1 030 000 €, soit 11 705 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Coste Belle ?

Oui : 11 705 €/m² contre 8 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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