France › Cambrai › Square de la Choque › n° 5

5 Square de la Choque, Cambrai

Vendu 90 000 € (1 406 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5940021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Square de la Choque1 783 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +13 %Cambrai1 547 €/m² 5 532 ventesPrix à Cambrai → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0431

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

TERRAIN2 994 m²

Dernière vente : 1 406 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square de la Choque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 2 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

28/05/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 25 600 €2 133 €/m² 2 133 €

13/06/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 24 500 €2 042 €/m² 2 042 €

02/11/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 21 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/08/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 16 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square de la Choque, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+27 %2 257 €/m²Appt 12 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−51 %870 €/m²Appt 81 m² · vendu 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²5 ventes · dernière 2025

SQUARE DE LA CHOQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %1 917 €/m²Appt 12 m² · vendu 2021 n° 4−33 %1 189 €/m²Appt 62 m² · 14 ventes · 2024 n° 6−4 %1 706 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

888 € 2 251 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 406 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DU COUPE OREILLES 62 m² 108 996 € 1 758 €

2 PL DU COUPE OREILLES 64 m² 105 088 € 1 642 €

2 PL DU COUPE OREILLES 64 m² 144 064 € 2 251 €

19 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 65 m² 119 925 € 1 845 €

19 RUE MAL DE L DE TASSIGNY 84 m² 93 996 € 1 119 €

7 RUE NEUVE 70 m² 105 000 € 1 500 €

7 RUE NEUVE 205 m² 364 900 € 1 780 €

3 RUE DE LA CITADELLE 55 m² 89 980 € 1 636 €

5 RUE DES BELLOTTES 63 m² 114 975 € 1 825 €

5 RUE DES BELLOTTES 72 m² 145 008 € 2 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 888 € à 2 251 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de la Choque

Fourchette courante1 430 – 2 056 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Square de la Choque ↗

Cambrai

Tendance 3 ans+7 %

vs département-45 %

Rendement brut7.3 %

Voir Cambrai ↗

Nord

Rang de la commune81ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

602 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare de la Choque28 ventes depuis 2014 · 1 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECambrai5 532 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambrai → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square de la Choque à Cambrai ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square de la Choque a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 64 m² à 90 000 €, soit 1 406 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Choque ?

Non : 1 406 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Cambrai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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