France › Cambrai › Square de la Choque › n° 4

4 Square de la Choque, Cambrai

Vendu 192 000 € (3 097 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5940074 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 169 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Square de la Choque1 783 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Cambrai1 537 €/m² 5 532 ventesPrix à Cambrai → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 501 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0431 + AS0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

TERRAIN2 994 m²

Dernière vente : 3 097 €/m² en 2024 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square de la Choque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 444 € À 3 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

05/01/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

08/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 600 €1 209 €/m² 1 209 €

18/09/2020 n° 4 · Appartement 18/09/2020 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 120 000 €444 €/m² 444 €

09/09/2020 n° 4 · Appartement 09/09/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

01/07/2020 n° 4 · Appartement 01/07/2020 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 120 000 €488 €/m² 488 €

24/03/2020 n° 4 · Appartement 24/03/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

23/12/2019 n° 4 · Appartement 23/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

01/02/2019 n° 4 · Appartement 01/02/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

21/12/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 12 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/06/2016 n° 4 · Appartement 01/06/2016 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 230 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/12/2015 n° 4 · Appartement 31/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 500 €1 486 €/m² 1 486 €

04/11/2015 n° 4 · Appartement 04/11/2015 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 190 000 €868 €/m² 868 €

29/12/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Square de la Choque, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+27 %2 257 €/m²Appt 12 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−51 %870 €/m²Appt 81 m² · vendu 2025 n° 5−2 %1 750 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025

SQUARE DE LA CHOQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %1 917 €/m²Appt 12 m² · vendu 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI1 169 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 6−4 %1 706 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

483 € 2 381 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DU COUPE OREILLES 62 m² 108 996 € 1 758 €

2 PL DU COUPE OREILLES 64 m² 105 088 € 1 642 €

2 PL DU COUPE OREILLES 64 m² 144 064 € 2 251 €

7 RUE NEUVE 70 m² 105 000 € 1 500 €

7 RUE NEUVE 205 m² 364 900 € 1 780 €

9 RUE NEUVE 41 m² 40 016 € 976 €

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE 76 m² 130 036 € 1 711 €

1 PL DU COUPE OREILLES 106 m² 149 990 € 1 415 €

7 RUE DES BOUCHERS 58 m² 74 008 € 1 276 €

7 RUE DES BOUCHERS 66 m² 94 974 € 1 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de la Choque

Fourchette courante1 430 – 2 056 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Square de la Choque ↗

Cambrai

Tendance 3 ans+7 %

vs département-45 %

Rendement brut7.3 %

Voir Cambrai ↗

Nord

Rang de la commune81ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare de la Choque28 ventes depuis 2014 · 1 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECambrai5 532 ventes · 1 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambrai → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square de la Choque à Cambrai ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square de la Choque a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 62 m² à 192 000 €, soit 3 097 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Choque ?

Oui : 3 097 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +74 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Cambrai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Square de la Choque