France › Cambrai › Rue Saint-Gery › n° 22

22 Rue Saint-Gery, Cambrai

Vendu 345 000 € (1 725 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 594009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Saint-Gery, 59400 Cambraicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint-Gery1 581 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Cambrai1 278 €/m² 5 532 ventesPrix à Cambrai → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0236 + AP1007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN352 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 725 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Saint-Gery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 465 € À 1 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2021 n° 22 · Maison · 8 p. 31/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 345 000 €1 725 €/m² 1 725 €

13/08/2018 n° 22 · Maison · 5 p. 13/08/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/04/2015 n° 22 · Maison · 5 p. 23/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 293 000 €1 465 €/m² 1 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint-Gery, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−53 %745 €/m²Appt 153 m² · vendu 2025 n° 13−10 %1 419 €/m²Appt 73 m² · 27 ventes · 2025 n° 15−37 %994 €/m²Maison 171 m² · vendu 2021 n° 19−29 %1 121 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 21−20 %1 262 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022

RUE SAINT-GERYMÉDIANE DE LA RUE 1 581 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−59 %647 €/m²Appt 153 m² · vendu 2020 n° 20−61 %609 €/m²Maison 345 m² · vendu 2024

n° 22VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 24−26 %1 163 €/m²Maison 92 m² · vendu 2026 n° 28−68 %504 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

609 € 3 107 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 725 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE SAINT-GERY 92 m² 106 996 € 1 163 €

15 RUE SAINT-GERY 171 m² 169 974 € 994 €

19 RUE SAINT-GERY 120 m² 75 000 € 625 €

19 RUE SAINT-GERY 120 m² 194 040 € 1 617 €

20 RUE SAINT-GERY 345 m² 210 105 € 609 €

21 RUE SAINT-GERY 92 m² 116 104 € 1 262 €

4 RUE TILVASSON 140 m² 175 000 € 1 250 €

3 RUE DES ANGLAISES 90 m² 176 130 € 1 957 €

1 RUE TILVASSON 53 m² 56 975 € 1 075 €

35 BD FAIDHERBE 196 m² 440 020 € 2 245 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 3 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-géry

Fourchette courante854 – 1 550 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-géry ↗

Cambrai

Tendance 3 ans0 %

vs département-33 %

Rendement brut7.4 %

Voir Cambrai ↗

Nord

Rang de la commune419ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 600 €

200 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Saint-Gery39 ventes depuis 2014 · 1 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECambrai5 532 ventes · 1 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambrai → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Saint-Gery à Cambrai ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Saint-Gery a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2021, maison de 200 m² à 345 000 €, soit 1 725 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Gery ?

Oui : 1 725 €/m² contre 1 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cambrai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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