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France › Cambrai › Rue Saint-Gery › n° 13

13 Rue Saint-Gery, Cambrai

Vendu 121 000 € (1 658 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 594005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 419 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint-Gery1 581 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Cambrai1 457 €/m² 5 532 ventesPrix à Cambrai → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX4
LOGEMENTS55
Dernière vente : 1 658 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint-Gery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 845 € À 2 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €
16/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 150 €1 678 €/m² 1 678 €
30/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €
21/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €
07/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 500 €1 849 €/m² 1 849 €
29/01/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €
07/01/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €
13/12/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 500 €2 262 €/m² 2 262 €
04/08/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €
24/02/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
14/10/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 426 €2 369 €/m² 2 369 €
31/07/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 410 €2 189 €/m² 2 189 €
25/07/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 300 €1 126 €/m² 1 126 €
30/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 000 €1 321 €/m² 1 321 €
13/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 500 €1 354 €/m² 1 354 €
12/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €
25/06/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €
21/02/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
16/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 500 €935 €/m² 935 €
11/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €
27/04/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 69 250 €845 €/m² 845 €
22/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
17/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 025 €1 419 €/m² 1 419 €
30/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €
07/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €
15/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €
23/04/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 200 €1 515 €/m² 1 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Saint-Gery, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−53 %745 €/m²Appt 153 m² · vendu 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 419 €/m²27 ventes · dernière 2025
n° 15−37 %994 €/m²Maison 171 m² · vendu 2021n° 19−29 %1 121 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025n° 21−20 %1 262 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
RUE SAINT-GERYMÉDIANE DE LA RUE 1 581 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−59 %647 €/m²Appt 153 m² · vendu 2020n° 20−61 %609 €/m²Maison 345 m² · vendu 2024n° 22−5 %1 500 €/m²Maison 200 m² · 3 ventes · 2021n° 24−26 %1 163 €/m²Maison 92 m² · vendu 2026n° 28−68 %504 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
745 € 2 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE SAINT-GERY 153 m² 113 985 € 745 €
10 RUE DELPHIN DUTEMPLE 115 m² 228 965 € 1 991 €
41 RUE SADI CARNOT 95 m² 87 020 € 916 €
2 RUE DELPHIN DUTEMPLE 125 m² 162 250 € 1 298 €
2 RUE DELPHIN DUTEMPLE 127 m² 146 939 € 1 157 €
11 RUE DELPHIN DUTEMPLE 222 m² 219 336 € 988 €
3 RUE DE LA PORTE NOTRE DAME 91 m² 132 496 € 1 456 €
33 RUE SADI CARNOT 157 m² 179 922 € 1 146 €
29 BD FAIDHERBE 76 m² 134 976 € 1 776 €
31 A BD FAIDHERBE 29 m² 45 008 € 1 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-géry
Fourchette courante1 109 – 1 687 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-géry ↗
Cambrai
Tendance 3 ans+7 %
vs département-48 %
Rendement brut7.7 %
Voir Cambrai ↗
Nord
Rang de la commune81ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint-Gery39 ventes depuis 2014 · 1 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECambrai5 532 ventes · 1 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cambrai → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint-Gery à Cambrai ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint-Gery a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 73 m² à 121 000 €, soit 1 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Gery ?

Oui : 1 658 €/m² contre 1 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Cambrai.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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