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France › Callac › Botmel › n° 13

13 Botmel, Callac

Vendu 160 000 € (1 860 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 22160209 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 860 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +92 %Callac969 €/m² 565 ventesPrix à Callac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles 0B1053 + 0B1060 + 0B1333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 313 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 860 €/m² en 2020 · +209 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Botmel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2020 n° 13 · Maison · 3 p. 05/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Botmel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1lot atypique2 050 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 7−10 %538 €/m²Maison 52 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI1 860 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 6497+78 %1 068 €/m²Maison 132 m² · vendu 2015
BOTMELMÉDIANE DE LA RUE 601 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−41 %357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 14+10 %663 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 6446+76 %1 059 €/m²Maison 222 m² · vendu 2014n° 6522+117 %1 306 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 348 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BOTMEL 110 m² 72 930 € 663 €
8 BOTMEL 70 m² 24 990 € 357 €
7 BOTMEL 52 m² 27 976 € 538 €
1 BOTMEL 60 m² 123 000 € 2 050 €
22 RUE DES 4 FRERES KERMEN 131 m² 157 462 € 1 202 €
4 RUE DE PEULVEN 63 m² 109 998 € 1 746 €
9 RUE DES 4 FRERES KERMEN 120 m² 74 040 € 617 €
19 RUE DES 4 FRERES KERMEN 66 m² 154 968 € 2 348 €
6198 KERMABILIAS 111 m² 127 983 € 1 153 €
48 RUE DE L ALLEE 98 m² 64 484 € 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Botmel
Ventes sur la voie4
Callac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-47 %
Rendement brut6.3 %
Voir Callac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune287ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECallac565 ventes · 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Callac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Botmel à Callac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Botmel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2020, maison de 86 m² à 160 000 €, soit 1 860 €/m².

Est-ce cher pour Botmel ?

Oui : 1 860 €/m² contre 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +209 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Callac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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