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France › Calais › Petit Courgain Voltaire › Rue Pascal › n° 8

8 Rue Pascal, Calais

Vendu 53 000 € (757 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 6210055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8757 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Pascal1 679 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Petit Courgain Voltaire1 416 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Calais1 622 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN88 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 757 €/m² en 2017 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2017 n° 8 · Maison · 5 p. 22/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
418 € 2 024 € ▲ VENTE 2017 ICI · 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASCAL 74 m² 91 982 € 1 243 €
10 RUE PASCAL 96 m² 69 984 € 729 €
14 RUE PASCAL 84 m² 170 016 € 2 024 €
3 RUE PASCAL 81 m² 135 027 € 1 667 €
9 B RUE PASCAL 96 m² 159 840 € 1 665 €
15 RUE PASCAL 91 m² 80 080 € 880 €
54 RUE HIPPOLYTE TAINE 84 m² 138 012 € 1 643 €
194 RUE MOLLIEN 86 m² 170 280 € 1 980 €
26 RUE JULES SIMON 89 m² 84 995 € 955 €
152 RUE MOLLIEN 96 m² 151 008 € 1 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 2 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 338 – 2 047 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Petit Courgain Voltaire
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-13 %
Voir Petit Courgain Voltaire ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pascal57 ventes depuis 2014 · 1 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Courgain Voltaire353 ventes · 1 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pascal à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2017, maison de 70 m² à 53 000 €, soit 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 757 €/m² contre 1 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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