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France › Calais › Petit Courgain Voltaire › Rue Pascal › n° 4

4 Rue Pascal, Calais

Vendu 92 000 € (1 243 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 6210026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 243 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pascal1 679 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Petit Courgain Voltaire1 416 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Calais1 621 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 367 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN41 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 243 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 29/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
418 € 2 024 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 243 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASCAL 96 m² 69 984 € 729 €
3 RUE PASCAL 81 m² 135 027 € 1 667 €
14 RUE PASCAL 84 m² 170 016 € 2 024 €
9 B RUE PASCAL 96 m² 159 840 € 1 665 €
26 RUE JULES SIMON 89 m² 84 995 € 955 €
15 RUE PASCAL 91 m² 80 080 € 880 €
194 RUE MOLLIEN 86 m² 170 280 € 1 980 €
54 RUE HIPPOLYTE TAINE 84 m² 138 012 € 1 643 €
152 RUE MOLLIEN 96 m² 151 008 € 1 573 €
200 RUE MOLLIEN 94 m² 156 980 € 1 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 2 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante1 338 – 2 047 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Petit Courgain Voltaire
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-13 %
Voir Petit Courgain Voltaire ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut6.6 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pascal57 ventes depuis 2014 · 1 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Courgain Voltaire353 ventes · 1 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pascal à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 74 m² à 92 000 €, soit 1 243 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 243 €/m² contre 1 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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