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France › Calais › Rue Pascal › n° 3

3 Rue Pascal, Calais

Vendu 135 000 € (1 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 621001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 667 €▼ −1 %
Maison 81 m² vendu, 4 pièces · 09/07/2021
vs la rue : 1 679 €/m² (26 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 679 €
€/m² médian 2021–2025 · 26 ventes
de 686 € à 2 221 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 602 €
Calais · 10 738 ventes depuis 2014
cette adresse : +4 %
LE BÂTI
1958
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AH0004 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 09/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
418 € 2 024 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASCAL 96 m² 69 984 € 729 €
4 RUE PASCAL 74 m² 91 982 € 1 243 €
14 RUE PASCAL 84 m² 170 016 € 2 024 €
9 B RUE PASCAL 96 m² 159 840 € 1 665 €
15 RUE PASCAL 91 m² 80 080 € 880 €
194 RUE MOLLIEN 86 m² 170 280 € 1 980 €
26 RUE JULES SIMON 89 m² 84 995 € 955 €
54 RUE HIPPOLYTE TAINE 84 m² 138 012 € 1 643 €
200 RUE MOLLIEN 94 m² 156 980 € 1 670 €
152 RUE MOLLIEN 96 m² 151 008 € 1 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 2 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pascal ↗22 ventes 1 816 € ▼ −2 %
Petit Courgain Voltaire ↗353 ventes 1 416 € ▲ +26 %
Calais ↗11 425 ventes 1 621 € ▲ +10 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +8 %
Rue Pascal
Fourchette courante1 338 – 2 047 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Petit Courgain Voltaire
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-13 %
Voir Petit Courgain Voltaire ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 81 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pascal à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, maison de 81 m² à 135 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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