France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Rue Neuve › n° 58

58 Rue Neuve, Calais

Vendu 70 000 € (1 522 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 621004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 607 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Neuve1 467 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Hôtel de Ville Lafayette1 309 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Calais1 772 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW1546

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 1 522 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 727 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 58 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

26/11/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 500 €2 076 €/m² 2 076 €

04/07/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/05/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 17/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

29/12/2023 n° 58 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 141 000 €1 679 €/m² 1 679 €

04/06/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

16/09/2020 n° 58 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

04/06/2020 n° 58 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 500 €1 554 €/m² 1 554 €

09/04/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 09/04/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

23/05/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

26/06/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/02/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

19/09/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

27/10/2016 n° 58 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

19/05/2015 n° 58 · Appartement 19/05/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

22/07/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Neuve, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51lot atypique8 947 €/m²Appt 19 m² · vendu 2022 n° 115−1 %1 447 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 117−33 %989 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022

RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 1 467 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−24 %1 114 €/m²Maison 184 m² · vendu 2024

n° 58VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 64−50 %739 €/m²Maison 153 m² · vendu 2016 n° 70−57 %634 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022 n° 80−3 %1 416 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021 n° 84−38 %903 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015 n° 110−34 %970 €/m²Maison 93 m² · 3 ventes · 2025 n° 112−33 %981 €/m²Appt 156 m² · vendu 2021 n° 116+57 %2 309 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 120−33 %987 €/m²Appt 207 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Neuve →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

640 € 2 283 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 522 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE CHAROST 157 m² 162 024 € 1 032 €

17 RUE DU GENERAL CHANZY 145 m² 226 055 € 1 559 €

17 RUE DU GENERAL CHANZY 159 m² 206 541 € 1 299 €

1 RUE VERTE 35 m² 33 005 € 943 €

1 RUE VERTE 44 m² 68 596 € 1 559 €

1 RUE VERTE 44 m² 61 996 € 1 409 €

47 RUE DU TEMPLE 117 m² 217 971 € 1 863 €

18 RUE DU GENERAL CHANZY 104 m² 131 040 € 1 260 €

47 BD LAFAYETTE 200 m² 128 000 € 640 €

47 BD LAFAYETTE 52 m² 44 980 € 865 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 640 € à 2 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Neuve

Fourchette courante1 611 – 1 945 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville Lafayette

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-26 %

Voir Hôtel de Ville Lafayette ↗

Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-21 %

Rendement brut7.3 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Neuve49 ventes depuis 2014 · 1 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette517 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Neuve à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 46 m² à 70 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Oui : 1 522 €/m² contre 1 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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