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France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Rue Verte › n° 1

1 Rue Verte, Calais

Vendu 62 000 € (1 409 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6210018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 409 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Verte1 198 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hôtel de Ville Lafayette1 290 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Calais1 780 €/m² 11 127 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0497
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 409 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 943 € À 1 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €
15/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 600 €1 559 €/m² 1 559 €
21/08/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
415 € 2 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU GENERAL CHANZY 104 m² 131 040 € 1 260 €
17 RUE DU GENERAL CHANZY 159 m² 206 541 € 1 299 €
17 RUE DU GENERAL CHANZY 145 m² 226 055 € 1 559 €
10 RUE VERTE 138 m² 104 466 € 757 €
80 RUE NEUVE 135 m² 191 160 € 1 416 €
58 RUE NEUVE 84 m² 134 988 € 1 607 €
58 RUE NEUVE 84 m² 141 036 € 1 679 €
58 RUE NEUVE 46 m² 95 496 € 2 076 €
58 RUE NEUVE 84 m² 180 012 € 2 143 €
58 RUE NEUVE 46 m² 70 012 € 1 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 415 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Verte
Fourchette courante703 – 1 409 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Verte ↗
Hôtel de Ville Lafayette
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-28 %
Voir Hôtel de Ville Lafayette ↗
Calais
Tendance 3 ans+15 %
vs département-19 %
Rendement brut7.7 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Verte25 ventes depuis 2014 · 1 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette505 ventes · 1 290 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 127 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Verte à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Verte a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 44 m² à 62 000 €, soit 1 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 1 409 €/m² contre 1 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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