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France › Calais › Petit Pays Delaroche › Rue Mignard › n° 23

23 Rue Mignard, Calais

Vendu 118 750 € (1 522 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 621003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 577 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Mignard1 571 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Petit Pays Delaroche1 528 €/m² 208 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Calais1 568 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0838
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN221 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 522 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Mignard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 1 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2026 n° 23 · Maison · 4 p. 09/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 750 €1 522 €/m² 1 522 €
16/08/2018 n° 23 · Maison · 4 p. 16/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €
13/03/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 13/03/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 2 263 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE MIGNARD 90 m² 131 040 € 1 456 €
33 RUE MIGNARD 70 m² 100 030 € 1 429 €
35 RUE MIGNARD 53 m² 107 007 € 2 019 €
49 RUE MIGNARD 80 m² 181 040 € 2 263 €
49 RUE MIGNARD 80 m² 140 000 € 1 750 €
43 RUE MIGNARD 56 m² 94 024 € 1 679 €
244 RUE JULIO GONZALEZ 140 m² 259 980 € 1 857 €
115 RUE JOSEPH RIVIERE 89 m² 185 031 € 2 079 €
13 RUE MIGNARD 76 m² 99 484 € 1 309 €
216 RUE JULIO GONZALEZ 112 m² 219 968 € 1 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mignard
Fourchette courante1 425 – 1 877 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mignard ↗
Petit Pays Delaroche
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-3 %
Voir Petit Pays Delaroche ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune349ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Mignard25 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pays Delaroche208 ventes · 1 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Mignard à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Mignard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, maison de 78 m² à 118 750 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mignard ?

Non : 1 522 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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