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France › Calais › Petit Pays Delaroche › Rue Mignard › n° 13

13 Rue Mignard, Calais

Vendu 99 500 € (1 309 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6210019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 224 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Mignard1 625 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Petit Pays Delaroche1 508 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Calais1 537 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 584 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN125 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 309 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Mignard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 191 € À 1 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 28/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 99 500 €1 309 €/m² 1 309 €
15/05/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 15/05/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €
12/11/2015 n° 13 · Maison · 4 p. 12/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 500 €1 191 €/m² 1 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
753 € 2 263 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 309 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
189 BD DE L EGALITE 70 m² 108 990 € 1 557 €
3 RUE MIGNARD 70 m² 84 980 € 1 214 €
197 BD DE L EGALITE 59 m² 113 516 € 1 924 €
50 RUE MIGNARD 86 m² 135 106 € 1 571 €
244 RUE JULIO GONZALEZ 140 m² 259 980 € 1 857 €
49 RUE MIGNARD 80 m² 181 040 € 2 263 €
49 RUE MIGNARD 80 m² 140 000 € 1 750 €
33 RUE MIGNARD 70 m² 100 030 € 1 429 €
4 RUE RUBENS 77 m² 57 981 € 753 €
54 RUE MIGNARD 56 m² 57 008 € 1 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 2 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mignard
Fourchette courante1 431 – 1 879 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mignard ↗
Petit Pays Delaroche
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-2 %
Voir Petit Pays Delaroche ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Mignard24 ventes depuis 2014 · 1 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pays Delaroche196 ventes · 1 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Mignard à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Mignard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, maison de 76 m² à 99 500 €, soit 1 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mignard ?

Non : 1 309 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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