France › Calais › Petit Pays Delaroche › Rue Mignard › n° 49

49 Rue Mignard, Calais

Vendu 181 000 € (2 263 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6210039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Mignard1 625 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Petit Pays Delaroche1 508 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Calais1 542 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN364 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 263 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Mignard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 2 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2025 n° 49 · Maison · 4 p. 24/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

18/10/2021 n° 49 · Maison · 4 p. 18/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Mignard, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−12 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 35+24 %2 019 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 37−10 %1 456 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 41+48 %2 411 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2020 n° 43+3 %1 679 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022

n° 49VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 53+9 %1 774 €/m²Maison 186 m² · vendu 2015 n° 53 B−13 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

RUE MIGNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 625 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50−3 %1 571 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 52−56 %712 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 54−37 %1 018 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 58+15 %1 875 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015 n° 64+3 %1 671 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Mignard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

822 € 2 974 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE MIGNARD 56 m² 57 008 € 1 018 €

50 RUE MIGNARD 86 m² 135 106 € 1 571 €

11 RUE RAPHAEL 61 m² 65 026 € 1 066 €

24 RUE RAPHAEL 58 m² 74 008 € 1 276 €

1 RUE RAPHAEL 42 m² 49 980 € 1 190 €

43 RUE MIGNARD 56 m² 94 024 € 1 679 €

13 RUE MIGNARD 76 m² 99 484 € 1 309 €

37 RUE MIGNARD 90 m² 131 040 € 1 456 €

64 RUE MIGNARD 68 m² 123 216 € 1 812 €

10 RUE RAPHAEL 84 m² 143 472 € 1 708 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 822 € à 2 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mignard

Fourchette courante1 431 – 1 879 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Petit Pays Delaroche

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-2 %

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Calais

Tendance 3 ans+4 %

vs département-7 %

Rendement brut5.7 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune344ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

657 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Mignard24 ventes depuis 2014 · 1 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pays Delaroche196 ventes · 1 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Mignard à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Mignard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 80 m² à 181 000 €, soit 2 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mignard ?

Oui : 2 263 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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