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France › Calais › Fontinettes Einstein › Rue Martyn › n° 153

153 Rue Martyn, Calais

Vendu 153 000 € (1 663 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6210020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1531 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Martyn1 382 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Fontinettes Einstein1 253 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Calais1 386 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 857 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0702 + AR0703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 663 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Rue Martyn

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 543 € À 1 663 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2023 n° 153 · Maison · 4 p. 01/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 000 €1 663 €/m² 1 663 €
20/08/2020 n° 153 · Maison · 4 p. 20/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €
14/05/2019 n° 153 · Maison · 4 p. 14/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
316 € 2 210 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE MARTYN 81 m² 118 989 € 1 469 €
135 RUE MARTYN 50 m² 97 500 € 1 950 €
112 RUE PEARSON 65 m² 116 480 € 1 792 €
121 RUE MARTYN 98 m² 162 974 € 1 663 €
124 RUE DU FOUR A CHAUX 58 m² 29 986 € 517 €
91 RUE DU FOUR A CHAUX 68 m² 139 468 € 2 051 €
91 RUE DU FOUR A CHAUX 68 m² 134 028 € 1 971 €
119 RUE MARTYN 140 m² 189 560 € 1 354 €
93 RUE DU FOUR A CHAUX 56 m² 74 984 € 1 339 €
110 RUE PEARSON 133 m² 181 944 € 1 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 2 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Martyn
Fourchette courante1 143 – 1 818 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Martyn ↗
Fontinettes Einstein
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune22ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-10 %
Voir Fontinettes Einstein ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-16 %
Rendement brut7.2 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUERue Martyn73 ventes depuis 2014 · 1 382 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Einstein553 ventes · 1 253 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue Martyn à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue Martyn a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, maison de 92 m² à 153 000 €, soit 1 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martyn ?

Oui : 1 663 €/m² contre 1 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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