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France › Calais › Calais Nord Esplanade › Rue Leveux › n° 36

36 Rue Leveux, Calais

Vendu 158 820 € (1 765 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 6210018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Leveux, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 378 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Leveux2 153 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Calais Nord Esplanade1 589 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Calais1 999 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 432 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XE0206 + XE0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Leveux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 897 € À 2 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 820 €1 765 €/m² 1 765 €
27/09/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
16/01/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €
04/11/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 620 €1 528 €/m² 1 528 €
03/05/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €
02/05/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €
22/07/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €
27/05/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €
27/01/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 600 €1 340 €/m² 1 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
888 € 3 288 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE LEVEUX 95 m² 226 955 € 2 389 €
9 RUE ANDRE GERSCHEL 60 m² 112 500 € 1 875 €
7 B RUE ANDRE GERSCHEL 38 m² 69 996 € 1 842 €
7 RUE ANDRE GERSCHEL 47 m² 136 488 € 2 904 €
1 B RUE ANDRE GERSCHEL 48 m² 87 024 € 1 813 €
1 B RUE ANDRE GERSCHEL 90 m² 92 520 € 1 028 €
23 RUE LEVEUX 180 m² 365 040 € 2 028 €
22 RUE LEVEUX 185 m² 175 010 € 946 €
7 RUE FRANCAISE 45 m² 71 010 € 1 578 €
11 RUE FRANCAISE 111 m² 163 947 € 1 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 888 € à 3 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leveux
Fourchette courante2 115 – 2 629 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Rue Leveux ↗
Calais Nord Esplanade
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-21 %
Voir Calais Nord Esplanade ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-10 %
Rendement brut7.8 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Leveux30 ventes depuis 2014 · 2 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Leveux à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Leveux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 90 m² à 158 820 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leveux ?

Non : 1 765 €/m² contre 2 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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