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France › Calais › Calais Nord Esplanade › Rue Andre Gerschel › n° 9

9 Rue Andre Gerschel, Calais

Vendu 112 500 € (1 875 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 621003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 277 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Andre Gerschel1 823 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Calais Nord Esplanade1 589 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Calais2 026 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 452 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XE0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Andre Gerschel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 1 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 500 €1 875 €/m² 1 875 €
31/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
29/09/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
888 € 2 693 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE LEVEUX 95 m² 226 955 € 2 389 €
1 B RUE ANDRE GERSCHEL 90 m² 92 520 € 1 028 €
1 B RUE ANDRE GERSCHEL 48 m² 87 024 € 1 813 €
36 RUE LEVEUX 90 m² 172 980 € 1 922 €
36 RUE LEVEUX 90 m² 185 040 € 2 056 €
36 RUE LEVEUX 90 m² 158 850 € 1 765 €
23 RUE LEVEUX 180 m² 365 040 € 2 028 €
9 RUE JEAN QUEHEN 35 m² 94 255 € 2 693 €
1 RUE DU LION ROUGE 80 m² 71 040 € 888 €
22 RUE LEVEUX 185 m² 175 010 € 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 888 € à 2 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Gerschel
Fourchette courante1 610 – 2 189 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Andre Gerschel ↗
Calais Nord Esplanade
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-22 %
Voir Calais Nord Esplanade ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-9 %
Rendement brut7.3 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Andre Gerschel86 ventes depuis 2014 · 1 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 2 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Andre Gerschel à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Andre Gerschel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 60 m² à 112 500 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gerschel ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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