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France › Calais › Fontinettes Fleurs › Rue Hermant › n° 62

62 Rue Hermant, Calais

Vendu 207 185 € (1 381 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6210028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Hermant, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62967 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Hermant1 082 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Fontinettes Fleurs1 352 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Calais1 548 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN154 m²
Dernière vente : 1 381 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Hermant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 376 € À 1 381 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/11/2022 n° 62 · Appartement · 8 p. 09/11/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 207 185 €1 381 €/m² 1 381 €
29/09/2018 n° 62 · Appartement 29/09/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €
25/04/2014 n° 62 · Appartement 25/04/2014 · APPT · 133 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 133 m² 50 000 €376 €/m² 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
871 € 2 989 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE HERMANT 90 m² 87 030 € 967 €
66 RUE HERMANT 126 m² 115 038 € 913 €
74 RUE HERMANT 60 m² 97 980 € 1 633 €
42 RUE HERMANT 108 m² 164 052 € 1 519 €
98 RUE DE VALENCIENNES 88 m² 263 032 € 2 989 €
69 RUE DE VALENCIENNES 15 m² 35 505 € 2 367 €
69 RUE DE VALENCIENNES 15 m² 31 995 € 2 133 €
69 RUE DE VALENCIENNES 15 m² 28 650 € 1 910 €
69 RUE DE VALENCIENNES 16 m² 35 008 € 2 188 €
69 RUE DE VALENCIENNES 19 m² 48 336 € 2 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 871 € à 2 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hermant
Fourchette courante1 179 – 1 641 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2024
Voir Rue Hermant ↗
Fontinettes Fleurs
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune19ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-13 %
Voir Fontinettes Fleurs ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-31 %
Rendement brut11.3 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 765 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Hermant70 ventes depuis 2014 · 1 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Fleurs689 ventes · 1 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Hermant à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Hermant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, appartement de 150 m² à 207 185 €, soit 1 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermant ?

Oui : 1 381 €/m² contre 1 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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