CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Calais › Fontinettes Fleurs › Rue Hermant › n° 65

65 Rue Hermant, Calais

Vendu 47 000 € (1 237 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 6210014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue Hermant, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 064 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Hermant1 082 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Fontinettes Fleurs1 150 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Calais1 381 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 941 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0097 + AS0169 + AS0094 + AS0095 + AS0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN30 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 237 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Hermant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 747 € À 1 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 65 · Maison · 2 p. 12/06/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €
12/09/2022 n° 65 · Maison · 3 p. 12/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €
24/08/2020 n° 65 · Maison · 2 p. 24/08/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €
03/01/2020 n° 65 · Maison · 3 p. 03/01/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 600 €747 €/m² 747 €
24/04/2017 n° 65 · Maison 24/04/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
672 € 1 774 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 237 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE HERMANT 38 m² 47 006 € 1 237 €
76 RUE DE CHANTILLY 65 m² 65 000 € 1 000 €
76 RUE DE CHANTILLY 90 m² 99 990 € 1 111 €
66 RUE DE VALENCIENNES 86 m² 124 958 € 1 453 €
50 RUE DE CHANTILLY 104 m² 107 016 € 1 029 €
62 RUE DE VALENCIENNES 99 m² 97 020 € 980 €
70 RUE DE VALENCIENNES 80 m² 135 520 € 1 694 €
13 IMP CHAMPAILLER 89 m² 107 957 € 1 213 €
71 RUE HERMANT 85 m² 60 775 € 715 €
11 IMP CHAMPAILLER 85 m² 132 005 € 1 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 672 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hermant
Fourchette courante919 – 1 488 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hermant ↗
Fontinettes Fleurs
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune29ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-17 %
Voir Fontinettes Fleurs ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut6.5 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Hermant70 ventes depuis 2014 · 1 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Fleurs689 ventes · 1 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Hermant à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Hermant a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, maison de 38 m² à 47 000 €, soit 1 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermant ?

Oui : 1 237 €/m² contre 1 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien