France › Calais › Calais Nord Notre-Dame › Rue Gavet › n° 4

4 Rue Gavet, Calais

Vendu 76 200 € (2 628 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6210034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 720 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gavet1 958 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Calais Nord Notre-Dame1 512 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Calais2 059 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XN0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 628 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Gavet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 980 € À 3 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 200 €2 628 €/m² 2 628 €

07/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €

07/02/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/08/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 500 €1 948 €/m² 1 948 €

08/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

05/06/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 37 500 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 700 €3 650 €/m² 3 650 €

20/01/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 500 €2 026 €/m² 2 026 €

08/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/04/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

11/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 500 €1 579 €/m² 1 579 €

19/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 500 €1 660 €/m² 1 660 €

30/12/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €

30/05/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/03/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/03/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 116 500 €1 280 €/m² 1 280 €

16/10/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 540 €980 €/m² 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Gavet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE GAVETMÉDIANE DE LA RUE 1 958 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 10+0 %1 965 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 293 € 3 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE BENOIT 53 m² 80 984 € 1 528 €

4 RUE BENOIT 14 m² 42 994 € 3 071 €

2 RUE BENOIT 51 m² 82 518 € 1 618 €

4 RUE BENOIT 30 m² 65 010 € 2 167 €

4 RUE BENOIT 48 m² 76 512 € 1 594 €

4 RUE BENOIT 48 m² 104 016 € 2 167 €

9 BD DES ALLIES 74 m² 153 032 € 2 068 €

11 QUAI AUGUSTE DELPIERRE 38 m² 104 994 € 2 763 €

208 RUE JF ET M DELANNOY 54 m² 104 976 € 1 944 €

12 QUAI AUGUSTE DELPIERRE 38 m² 75 012 € 1 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gavet

Fourchette courante2 064 – 2 436 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Calais Nord Notre-Dame

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-27 %

Voir Calais Nord Notre-Dame ↗

Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-8 %

Rendement brut5.6 %

Voir Calais ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

341 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Gavet22 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Notre-Dame713 ventes · 1 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 2 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Gavet à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Gavet a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 29 m² à 76 200 €, soit 2 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gavet ?

Oui : 2 628 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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