France › Calais › Calais Nord Notre-Dame › Rue Gavet › n° 10

10 Rue Gavet, Calais

Vendu 64 872 € (2 595 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6210033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Gavet, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 900 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Gavet1 958 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Calais Nord Notre-Dame1 512 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Calais2 066 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 415 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XN0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 595 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Gavet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 872 €2 595 €/m² 2 595 €

26/12/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 500 €1 900 €/m² 1 900 €

05/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/11/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

15/03/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/02/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/04/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

19/01/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 500 €1 660 €/m² 1 660 €

30/05/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Gavet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

RUE GAVETMÉDIANE DE LA RUE 1 958 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %1 817 €/m²Appt 29 m² · 16 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 293 € 3 071 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 595 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE BENOIT 53 m² 80 984 € 1 528 €

4 RUE BENOIT 14 m² 42 994 € 3 071 €

2 RUE BENOIT 51 m² 82 518 € 1 618 €

4 RUE BENOIT 30 m² 65 010 € 2 167 €

4 RUE BENOIT 48 m² 76 512 € 1 594 €

4 RUE BENOIT 48 m² 104 016 € 2 167 €

9 BD DES ALLIES 74 m² 153 032 € 2 068 €

11 QUAI AUGUSTE DELPIERRE 38 m² 104 994 € 2 763 €

208 RUE JF ET M DELANNOY 54 m² 104 976 € 1 944 €

12 QUAI AUGUSTE DELPIERRE 38 m² 75 012 € 1 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gavet

Fourchette courante2 064 – 2 436 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gavet ↗

Calais Nord Notre-Dame

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-27 %

Voir Calais Nord Notre-Dame ↗

Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-7 %

Rendement brut5.1 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

294 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Gavet22 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Notre-Dame713 ventes · 1 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 2 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Gavet à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Gavet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 25 m² à 64 872 €, soit 2 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gavet ?

Oui : 2 595 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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