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France › Calais › Fontinettes Fleurs › Boulevard Pasteur › n° 27

27 Boulevard Pasteur, Calais

Vendu 285 500 € (3 070 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6210068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 070 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +68 %Boulevard Pasteur1 829 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERFontinettes Fleurs1 150 €/m² 658 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +131 %Calais1 330 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 802 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0666 + AW1434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN906 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 070 €/m² en 2021 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2021 n° 27 · Maison · 5 p. 29/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 500 €3 070 €/m² 3 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−46 %980 €/m²Maison 201 m² · vendu 2014n° 15+19 %2 182 €/m²Appt 94 m² · vendu 2023
n° 27VOUS ÊTES ICI3 070 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 37−21 %1 450 €/m²Appt 200 m² · vendu 2023n° 41−40 %1 091 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2023
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 829 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+11 %2 025 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025n° 14−65 %638 €/m²Appt 243 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 2 407 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DU MOULIN BRULE 90 m² 111 600 € 1 240 €
23 RUE DARNEL 66 m² 74 976 € 1 136 €
1 RUE AUBER 98 m² 130 046 € 1 327 €
1 RUE AUBER 98 m² 107 016 € 1 092 €
21 RUE GUSTAVE CUVELIER 54 m² 129 978 € 2 407 €
14 RUE AUBER 90 m² 160 020 € 1 778 €
28 RUE DU MOULIN BRULE 100 m² 140 000 € 1 400 €
11 BD GAMBETTA 178 m² 375 046 € 2 107 €
5 BD GAMBETTA 217 m² 253 456 € 1 168 €
29 RUE DU MOULIN BRULE 161 m² 189 980 € 1 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard Pasteur ↗
Fontinettes Fleurs
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune29ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-14 %
Voir Fontinettes Fleurs ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-20 %
Rendement brut6 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Pasteur17 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Fleurs658 ventes · 1 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Pasteur à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 93 m² à 285 500 €, soit 3 070 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 3 070 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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